K-Landbrug ApS, som ejer og driver hovedparten af Knuthenlund Gods ved Stokkemarke på Lolland, har haft underskud fem år i træk. Selskabet står bag en af Lollands største landbrugsejendomme – både målt i areal og regnskabstal – og arbejder nu med gældsomlægning for at styrke økonomien.
I 2024 endte bundlinjen med et underskud på 2,7 millioner kroner, viser det seneste årsregnskab. Det er et mønster, der har gentaget sig siden 2020: Selve driften giver overskud, men renteudgifterne trækker resultatet i minus.
Fem års underskud trods positiv drift
Selskabet har siden 2019 hvert år haft plus på driften. I 2024 var resultatet før renter og afskrivninger 2,6 millioner kroner. Men de finansielle omkostninger – især renter – løb op i over seks millioner kr., og resultatet før skat blev -3,5 mio. kr.
Efter skat endte årets underskud på 2.745.523 kr. Det føjer sig til underskud i både 2020, 2021, 2022 og 2023. Det seneste overskud ligger seks år tilbage, i 2019, hvor selskabet havde et plus på 1,15 millioner kr.
Ledelsen oplyser i regnskabet for 2024, at der er sat gang i en gældsomlægning, som skal forbedre selskabets finansielle situation.
Et af Lollands dyreste godskøb
K-Landbrug ApS købte i 2018 hovedparten af Knuthenlund Gods af Susanne Hovmand-Simonsen. Salget omfattede ca. 650 hektar landbrugsjord. Tinglysningen viste en købesum på 199,9 mio. kr., men ifølge LandbrugsAvisen lå den reelle pris højere.
Køberne var de lokale brødre Andreas og Erik von Rosen, der i dag ejer selskabet gennem to holdingselskaber.
Under det tidligere ejerskab var Knuthenlund kendt for biodynamisk drift, mejeri, gårdbutik, økologiske specialprodukter og leverancer til restauranter som Noma og Geranium.
Høje aktiver – og gæld der koster
K-Landbrug har anlægsaktiver for 244,7 millioner kr., heraf 234 mio. kr. i grunde og bygninger. Den samlede gæld er på 251 mio. kr. Størstedelen er langfristet – realkredit, interne lån og bankgæld – hvoraf en del er rentefri, men resten påfører selskabet betydelige renteomkostninger.
Bruttofortjenesten faldt i 2024 med knap 900.000 kr. sammenlignet med året før. Selskabet havde i gennemsnit fem fuldtidsansatte – én færre end i 2023. Personaleomkostningerne lød på 1,75 mio. kr.
Der er givet sikkerhed i ejendommen og maskinparken. Blandt andet ejerpantebreve på 75,5 mio. kr.
