TH. Rasmussen Ejendomme ApS i Nykøbing har forbedret driften i 2025, men fremgangen har ikke været tilstrækkelig til at opveje store værdifald i selskabets ejendomme. Selskabet, der driver udlejning af fast ejendom, kom ud af året med et underskud på 2,2 mio. kr. mod et underskud på 355.000 kr. året før.
Udviklingen skyldes især en negativ regulering af selskabets investeringsejendomme, som er skrevet ned med 2,3 mio. kr. i regnskabet. Ledelsen betegner selv årets udvikling og resultat som utilfredsstillende.
Den underliggende drift viser ellers fremgang. Bruttofortjenesten steg til 1,6 mio. kr. fra 1,2 mio. kr., og resultatet før af- og nedskrivninger landede på 1,4 mio. kr. mod 1,1 mio. kr. året før. Den fremgang bliver dog mere end opvejet af faldet i ejendomsværdierne samt en nedskrivning af omsætningsaktiver på 848.000 kr. Dertil kommer et negativt resultat af kapitalinteresser på 300.000 kr., som også trækker regnskabet ned.
Nedskrevet med 2,3 mio.
Selskabets investeringsejendomme er i regnskabet opgjort til 16,7 mio. kr. ved udgangen af 2025. Året før stod de til 18,9 mio. kr. Ifølge årsrapporten er ejendommene værdiansat efter en model, hvor afkastkravene blandt andet bygger på offentligt tilgængelige markedsrapporter fra eksterne ejendomsmæglere og rådgivere. Det fremgår samtidig, at alle ejendomme var fuldt udlejet på balancedagen og i god vedligeholdelsesmæssig stand.
Underskuddet har også sat tydelige spor i balancen. Egenkapitalen faldt fra 5,5 mio. kr. til 3,3 mio. kr., mens den samlede balancesum gik ned fra 20,1 mio. kr. til 17,4 mio. kr. Selskabet havde ved årets udgang langfristet gæld til realkreditinstitutter på 12,2 mio. kr., hvilket er en smule lavere end året før.
Årsrapporten er aflagt for perioden 1. januar til 31. december 2025 og blev godkendt på selskabets ordinære generalforsamling 26. maj 2026. Direktør i selskabet er Thomas Flemming Rasmussen.
