Femern-rådgiver frosset ud af Lolland-kontor

”Hej

Godt nytår.

Vi må desværre hermed oplyse, at Holeby Fjernvarme har oplyst, at der nu lukkes for varmen i ejendommen.

Vi kan desværre ikke oplyse noget om hvornår situationen forventes at ændre sig, således at der igen åbnes for varme mv.

Beklager den ulejlighed dette medfører.”

Sådan var ordlyden af den e-mail fra ejendomsadministratoren, Syddan A/S, den fjerde januar. Og dagen efter var der så – helt bogstaveligt – lukket for det varme vand i ejendommen på Maribovej 9 i Holeby – også kendt som ”Grønt Center”. Ifølge FemernReports oplysninger har Holeby Fjernvarme valgt at lukke for forsyningen, fordi ejendommens ejer ikke har betalt sine regninger.

To erhvervslejemål
Der er to erhvervslejemål på adressen. Den ene lejer er ingeniør- og arkitektvirksomheden Sweco, der er rådgiver for FBC-konsortiet på Femernprojektet. Her er medarbejderne på Femern-kontoret i Holeby rykket hjem på hjemmekontorerne, hvor indendørstemperaturen er mere tålelig. Det samme er den anden lejer, IT-konsulenten World Network Topology 2000, der ejes og drives af Jens C. Petersen.

Ejendommen i Holeby ejes af selskabet Råhavegård ApS. Råhavgård ApS ejes af den Frederiksberg-baserede ejendomsudvikler Claus Juel, der også ejer selskabet Danemare ApS, der i øjeblikket er under rekonstruktion. Danemare A/S ejer 230.000 kvadratmeter jord på Sydlolland, hvor der tidligere har været planer om at opføre et ferieresort, men det projekt har selskabet ikke hidtil været i stand til at finansiere.

Blodrøde regnskabstal
I det hele taget ser det ud til at knibe lidt med kapitalen for Claus Juels selskaber. Råhavegård ApS, der ejer ejendommen i Holeby, kom således ud af 2022 med et underskud på knap 4,5 millioner kroner og egenkapitalen er blodrød med et minus på knap 3,9 millioner kroner.

Claus Juel er ikke vendt tilbage på FemernReports henvendelser. Vi ville ellers gerne have spurgt, hvorfor der er blevet lukket for varmen på ejendommen og hvornår lejerne igen kan opholde sig i kontorerne uden overtøj.

Syddan A/S ”beklager generne”
Syddan A/S, der administrerer ejendommen for Råhavegård ApS har heller ikke ønsket at svare på FemernReports spørgsmål, men Syddan A/S’ direktør, Torben Christoffersen, skriver i en e-mail, at ”Jeg skal beklage de gener en lukning af forbrug til ejendommen har medført for ejendommens lejere – men har selvsagt ikke mulighed for at kommentere nærmere om sagen”.

FemernReport har været i kontakt med Sweco, der bekræfter, at de ikke i øjeblikket kan arbejde på kontoret i Holeby, men henviser i øvrigt til Swecos kommunikationsafdeling. Herfra er man ikke er vendt tilbage med svar på, hvad man fremadrettet vil gøre eller hvilke konsekvenser rømningen af Holeby-kontoret fører med sig.

Rykket ind hos en kunde
Jens C. Petersen fra World Network Topology 2000 har midlertidigt fået kontor hos en kunde, der havde ledig plads. Han har ikke opsagt sin lejekontrakt, og han betaler fortsat husleje i Holeby:

– De skal ikke komme og sige, at jeg selv har opsagt kontrakten. Og jeg har også beholdt nøglen. Det kan jo være, at jeg får leveret varer på adressen, og så har jeg jo også betalt et depositum, som jeg gerne vil have tilbage, fortæller Jens C. Petersen.

Føler sig pisset ned ad ryggen
World Network Topology 2000 har haft kontor på adressen i Holeby siden i 23 år. Nu skal Jens C. Petersen så ud at finde sig en ny adresse til arbejdspladsen. Og han har ikke store roser til hverken Claus Juel, Råhavegård A/S eller Syddan A/S: – Jeg forstår det ikke? Hvad vil man med stedet? Hvad går det ud på? Det er da klart, at man ikke kan få en forretning ud af det, hvis man ikke finder nogle lejere, men de har overhovedet ikke ageret professionelt. De interesserer sig overhovedet ikke for lejerne. Jeg føler mig – undskyld udtrykket – pisset ned ad ryggen, siger han.