Ejendomsselskabet bag en historisk herregård på Nordfalster kom ud af 2024 med et overskud på knap 4,8 millioner kroner – på trods af en stor engangsudgift til vedligehold.
Selskabet ejer herregården Valnæsgaard ved Vålse, der har rødder tilbage til 1700-tallet og blev oprettet som baroni i 1795. Ejendommen er fortsat samlet og drives som bortforpagtet landbrug. Selskabet har adresse på det nærliggende Orenæs Gods, som i dag fungerer som administrativ base.
Ifølge regnskabet for 2024 har selskabet én ansat og ingen egen drift, men bortforpagter jorden og forvalter midlerne gennem værdipapirinvesteringer.
Vedligehold kostede over to millioner
Årets bruttoresultat blev et underskud på 548.000 kroner. Det skyldes især vedligeholdelsesudgifter på 2,1 millioner – en voldsom stigning fra året før, hvor posten lød på blot 197.000 kroner.
Alligevel landede bundlinjen på et overskud på 4.768.645 kroner. Det skyldes stærke finansielle indtægter – især fra værdipapirer. Porteføljen steg i værdi med over 8,6 millioner kroner i løbet af året.
Ifølge ledelsen er årets resultat tilfredsstillende.
Omlægning af lån og solid egenkapital
Efter regnskabsårets afslutning har selskabet omlagt realkreditgælden. Et lån på 33,5 millioner kroner blev indfriet, og et nyt på 28,9 millioner optaget.
Ved årets udgang havde selskabet aktiver for i alt 125 millioner kroner. Heraf udgør ejendommene knap halvdelen. Værdipapirer, primært børsnoterede aktier og obligationer, udgjorde 63 millioner kroner.
Egenkapitalen er opgjort til 65,3 millioner kroner, og der er ikke ændret i ejerskabet.
Familiefond bag selskabet
Selskabet A/S Valnæsgaard blev stiftet i 1946 og er 100 procent ejet af Godsejer Th. Fleuron Dahl’s Familiefond. Bestyrelsen består af Jørgen Janus Roijer Hillerup (formand), Lars Wilhjelm og Sarah Marie Louise Dahl. Lars Wilhjelm er også direktør.
