Fristen for at gøre den betingede aftale om et stort datacenter i Business Park Falster endelig er rykket med tre måneder. Årsagen er problemerne hos Energinet, hvor nye tilslutninger til elnettet først blev sat på pause, og hvor store projekter nu må vente til efteråret på endelig afklaring.
Due diligence-perioden, hvor Garbe Data Centers gennemgår de øvrige tekniske, juridiske og økonomiske forudsætninger for handlen, løber nu frem til 11. september. Det oplyser Guldborgsund Kommune.
Investering på op mod 20 mia.
Bag projektet står Garbe Data Centers, der vil købe 35 hektar erhvervsjord i Business Park Falster ved Nørre Alslev på Falster. Projektet kan udløse en investering på op til 20 mia. kr. og vil dermed være en af de største erhvervssatsninger på Lolland-Falster.
Udskydelsen af due diligence-fristen hænger sammen med Energinets første melding om, at nye tilslutninger til elnettet blev sat på pause i tre måneder. Pausen blev indført, mens det statslige transmissionsselskab skulle skabe overblik over kapaciteten i elnettet og den kraftigt stigende efterspørgsel fra store elforbrugere.
Elforsyningen er en særskilt forudsætning for projektet. Et datacenter i den størrelse kan ikke etableres uden adgang til store mængder strøm, og Garbe DC har derfor indsendt ansøgninger om eltilslutning.
- Garbe DC er i god dialog med Energinet, og det er da ærgerligt, at de indsendte ansøgninger ikke kan få en endelig afklaring før til efteråret, siger Christian Smith, erhvervs- og udviklingschef i Guldborgsund Kommune.
Der skal strøm til
For datacenterprojektet på Nordfalster er spørgsmålet om strøm helt centralt. Projektet kræver en eltilslutning på op til 350 megawatt. Det er næsten syv gange så meget som hele Guldborgsund Kommunes nuværende spidsbelastning, som Energinet tidligere har opgjort til omkring 55 megawatt.
Guldborgsund Kommune vurderer dog ikke, at den grundlæggende forudsætning har ændret sig.
- Der er for så vidt ikke noget, der har ændret sig. Det er naturligvis fortsat en forudsætning for etablering af et datacenter på Nordfalster, at der kan leveres strøm, siger Christian Smith.
Siden den første pause har Energinet i sidste uge meldt ud, at der ikke bliver underskrevet nye tilslutningsaftaler før til efteråret. Samtidig ændrer det statslige energieselskab processen for større tilslutninger, så projekterne fremover skal samles i puljer og vurderes efter blandt andet modenhed, fremdrift og netvenlighed.
Datacenterprojektet på Falster skal derfor indgå i en bredere prioritering, hvor Energinet ser på, hvor langt projektet er, hvordan det påvirker nettet, og hvornår det reelt har brug for kapaciteten.
Uforudsigelighed er usikkerhed
Energinets nye proces betyder derfor ikke i sig selv, at datacenterprojektet på Falster er truet. Den gør afklaringen mere kompliceret, fordi investorens beslutning afhænger af en eltilslutning, som først ventes endeligt afklaret til efteråret.
Henrik Hansen, direktør i brancheforeningen Danish Data Center Industry, vurderer, at konsekvenserne af Energinets nye melding endnu er uklare.
- Vi ved jo ikke helt, hvad det betyder endnu, men der kommer ingen tilsagn om tilslutninger før til efteråret, siger Henrik Hansen.
Han peger på, at store datacenterinvesteringer kræver klare rammer om både tidsplan, forsyning og økonomi. Derfor er usikkerheden i sig selv et problem for mulige investorer.
- Det skaber uforudsigelighed og usikkerhed med sådan en melding fra Energinet. Det er det værste for mulige investorer, siger han.
Henrik Hansen vurderer dog, at datacenterprojektet på Falster umiddelbart ser ud til at falde inden for de rammer, Energinet lægger op til at prioritere efter. Projektet er konkret placeret, har været gennem et kommunalt udbud og er nu i en fase, hvor køberen undersøger forudsætningerne for at gennemføre investeringen.
