Til sommer starter projekteringen af 8.700 kvadratmeter erhvervsbyggeri i Maribo. Det er det tyske ejendomsudviklingsselskab Peper & Söhne, der i første omgang vil etablere tag over hovedet til virksomheder, der er involveret i Femernprojektet:
– Det involverer bygninger til håndværkere, mindre erhvervsvirksomheder med særlige transportbehov samt bygninger til industrivirksomheder, siger Marco Dibbern, der er direktør for Peper & Söhnes danske datterselskab.
På udkig efter underentreprenører
Det er det Hobro-baserede entreprenørselskab DS Flexhal, der skal stå for byggeriet. DS Flexhal står selv for betonelementer, stålkonstruktioner og -montage, men selskabet er i øjeblikket på udkig efter underentreprenører til blandt andet jordarbejde, VVS- og el-installatører og tagarbejde.
– Vi vil meget gerne bruge lokale underleverandører, og vi er ved at se på om vi også skal rekruttere medarbejdere lokalt til projektet, fortæller Lasse Kåre Olsen, der er direktør i DS Flexhal.
Anden etape i 2024
Anden etape af de store projekt, der kommer til at hedde Hub 48 Maribo opkaldt efter den nærliggende afkørsel til motorvej E47, sættes i gang i løbet af andet halvår 2024. Her er det planen at etablere et stort logistikcenter:
– Vi vil være færdige med byggeriet længe inden Femerntunnelen er færdig, fortæller Marco Dibbern.
Forventer massivt opsving i regionen
For den tyske ejendomsudvikler er Hub 48 Maribo udtryk for den evige sandhed i ejendomsudvikling. Det handler om de tre B’er: Beliggenhed, belliggenhed og belliggenhed:
– Vores interesse for denne placering er langsigtet, da vi er overbevist om, at regionen vil opleve et massivt økonomisk opsving i de kommende år. Efterspørgslen efter etableringsarealer til erhvervsmæssig brug er allerede stigende, siger Christoph Peper, der er Managing Partner i Peper & Söhne Corporate Group, der har til huse i Bremen i Tyskland.
DS Flexhal har i forvejen gode erfaringer med byggeprojekter til logistikformål. De står blandt andet bag Taulov Dry Port udenfor Fredericia og DSV’s logistikcenter i Ringsted.
Måske mere på vej
De 50.000 kvadratmeter, Peper & Söhne har investeret i i Erhvervspark Maribo, er ikke nødvendigvis selskabets sidste investering i Maribo:
– Nu laver vi det første projekt, og så ser vi. Men vi har store ambitioner med Hub 48 Maribo, siger Marco Dibbern.
Projekter for 2,4 milliarder kroner
Peper & Söhne Corporate Group blev grundlagt i begyndelsen af 2013 som stifternes familiekontor. Gruppen har specialiseret sig i udvikling af ejendomsprojekter, forvaltning af aktive og passive virksomhedsinvesteringer og investeringer i finansielle aktiver.
Selskabet har en projektportefølje på over 2,4 milliarder kroner på det tyske marked. Overtagelsen af det store areal tæt ved Femern Bælt tunnelbyggeriet er den tyske virksomheds første aktivitet i Danmark. Det er det tyske ejendomsrådgivningsfirma Robert C. Spies, der står for markedsføringen og udlejningen af Hub 48 Maribo.
